【江苏省】DGJ32/J 103-2010 住宅工程质量分户验收规程

标准/规范属性

规范名称：《住宅工程质量分户验收规程》
文件大小：5.97MB
规范编号：DGJ32/J103-2010
实施日期：2010年07月01日

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1 总则
1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅工程使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。
1.0.2 本规程适用于江苏省行政区域内新建、改建、扩建住宅工程和商住楼工程中住宅部分的质量分户验收及其监督管理。
1.0.3 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规程的规定外，尚应符合国家、行业和江苏省现行标准规范的规定。
2 术语
2.0.1 住宅工程质量分户验收acceptance for unit quality of housing engineering
住宅工程竣工验收前，建设单位组织施工单位、监理单位对住宅工程的每一户及其公共部位，主要涉及使用功能和观感质量
进行的专门验收。
2.0.2 推算值 presumed value
根据设计文件，由建筑设计层高、轴线等尺寸减去结构构件和装修层等尺寸计算得出的数值。
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3 基本规定
3.0.1 分户验收应具备下列条件：
1 工程已完成设计和合同约定的工作量。
2 所含分部（子分部）工程的质量均验收合格。
3 工程质量控制资料完整。
4 主要功能项目的抽查结果均符合要求。
5 有关安全和功能的检测资料应完整。
3.0.2 分户验收前应做好下列准备工作：
1 建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底。
2 配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格。
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